Soffitta al piano quarto - sub 23

Oggetto della presente vendita è una soffitta al piano quarto, sita a Lido Camaiore (LU) in via San Leonardo (già via San Francesco) 8/10. L’unità fa parte di un ex albergo di cinque piani fuori terra, costruito in data anteriore l’anno 1967, finito di ristrutturare nel 2004. L’immobile nel complesso è composto da cinque unità commerciali poste al piano terra e sei appartamenti ai piani superiori oltre soffitta, situato in zona centrale, fronte al Parco “Aviatori D’Italia”, a circa 200 m dal mare.Il bene è posto al piano quarto (soffitta - erroneamente indicato in perizia come piano quinto) del fabbricato, libero su quattro lati, raggiungibile tramite vano scala interno ed ascensore condominiali fino al piano terzo, composto da ingresso con rampa di scala privata, unico ed ampio ambiente con altezza minima di 0,70 m e massima di 2,35 m, oltre ad un piccolo spazio separato da tramezzo e destinato a servizio igienico.Le intenzioni erano di destinarlo ad appartamento come dimostrano le dotazioni impiantistiche e la classificazione catastale, destinazione tuttavia incompatibile con le insufficienti altezze.Le finiture sono caratterizzate da intonaci a civile, pavimenti e rivestimenti in mattonelle e piastrelle in ceramica, portoncino d’ingresso blindato con finiture in legno, infissi interni in legno tamburato, lucernari in legno con vetro camera. Gli impianti sono elettrico sottotraccia con frutti incassati, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento ad aria con diffusore centralizzato e compressore esterno. Gas di rete per piano cottura. Acquedotto e fognatura comunali.Presenti diverse difformità, non sanabili e pertanto si dovrà prevedere al ripristino di tali, come meglio descritto in perizia allegata.Il bene si presenta in buone condizioni e libero.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 12”.Superficie commerciale: 25,52 mqSUPERFICI NETTESoffitta: 40 mq (altezza da 1,50 a 2,35 mt)Soffitta: 75,48 mq (altezza da 0,70 a 1,50 mt)Piena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 44 - Particella 117 - Subalterno 23 - Cat. A/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/soffitta-al-piano-quarto-sub-23-8045/

82.000 € 
Riferimento
7927
Mq
25
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Camaiore
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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82.000 € 
Riferimento
7927
Mq
25
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Camaiore
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 325 €
Importo richiesto
82.000 €
Importo finanziato
82.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
100%
Liquidità iniziale
0 €